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Immobilier de haut rendement

Immobilier de haut rendement

Présentation du concept

Westsider Finance est un cabinet indépendant, ce choix nous libère de toute contrainte et nous permet de sélectionner les biens immobiliers les plus adaptés aux besoins de nos clients et dans leur seul intérêt.

Après plusieurs années d’expérience et afin de faire face à la demande croissante de nos clients pour investir dans de l’immobilier ancien à haut rendement (sous forme d’immeubles d’habitation et de locaux professionnels), nous avons développé un Forfait clef en main – Immobilier à haut rendement qui vous permet d’être accompagné pour tout vos projets immobiliers de la recherche du bien à la mise sous gestion locative en passant par le reporting de travaux et la mise en relation avec les professionnels.

Qu’est-ce que le Haut Rendement ?

Nous parlons de haut rendement lorsque nous sommes au-dessus d’un rendement brut de 7%. Il n’est pas rare de trouver dans notre région, le Maine et Loire (49), des rendements bruts de l’ordre de 8 à 10% ce qui fait que les projets que nous proposons à nos clients sont généralement proches de l’autofinancement. Le haut rendement est principalement possible dans l’immobilier ancien et pour des immeubles. Aujourd’hui, pour un financement sur 20 ans, l’autofinancement est effectif pour un rendement net de 7.5% environ. Nous ne proposons aucun bien avec des rendements bruts inférieurs à 7% sauf demandes particulières de biens patrimoniaux situés en centre-ville.

Quel est le budget minimum pour un immeuble ?

En terme de budget, les immeubles que nous proposons démarrent à un prix d’environ 150 000 euros. Nous rappelons que plus le prix net vendeur est important, plus nous pouvons chercher des rendements élevés, car la marge de négociation est plus importante et le nombre d’acheteurs potentiels est réduit.

Le principe

Voici en image le processus complet entre la prise de contact initiale et l’exécution d’un projet d’investissement à haut rendement.

 

Nous vous accompagnons à chacune de ces étapes afin de sécuriser votre projet de A à Z.

Westsider Finance, spécialiste de l’investissement locatif

Vous souhaitez effectuer un investissement locatif pour préparer votre avenir financier, mais vous souhaitez ne pas prendre de risque et ne pas commettre d’erreurs qui compromettraient la rentabilité de votre projet. En faisant appel à nos services, vous bénéficiez de notre expertise pour investir dans l’immobilier en toute tranquillité.

Trouver un investissement locatif rentable, un vrai casse-tête

Un investissement locatif demande une connaissance pointue du marché, mais aussi la maîtrise des paramètres propres au locatif. En nous déléguant la rechercher de votre investissement, vous bénéficierez de notre expertise de conseil en gestion de patrimoine et d’experts immobiliers ; nous trouverons le bien qui répond à vos critères et nous vous accompagnons dans les démarches de finalisation de votre projet.

Les tarifs de ces prestations sont disponibles dans la rubrique Honoraires et conditions.

Contactez-nous pour que nous vous aidions à trouver le meilleur investissement locatif.